債清條例於2008年4月11日開跑，全台各地債務人將全面展開「前置協商」，債清條例將以往沒有的房貸債務人首次納入協商對象。以債清條例的本質來說，繳不起房貸債務的人雖然不多，但是金額較大，各家銀行因為想降低損失，傾向願意於保住房子，因此債清條例中「房貸債務協商的空間比卡債大」，房貸債務人如果有困難時，最好直接透過債清條例的前置協商，與銀行協商利率與還款期間，除非不得已，否則不要走向更生清算。

以債清條例來說，房貸債務人的前置協商與卡債族最大不同是，房貸債務屬於有擔保品債務，而且貸款金額較龐大，如果拍賣，銀行損失將會更大，對銀行來說，保住房子是優先選擇，相對來說，銀行願意提供債清條例的空間也較大。

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